경기도, 미분양 주택 전. 월세로 전환해 공급

- 경기도 전.월세 안정화대책 마련

- 도내 미분양주택 전.월세 공급, 전.월세 실거래 가격 제공 등

지난해부터 계속된 전세가격 급등현상이 올 상반기에도 계속될 것으로 예상되는 가운데 경기도가 18일 전.월세 안정화 대책을 발표했다.

경기도가 마련한 전.월세 안정화 대책은 모두 4가지로 미분양주택의 전월세 전환과 실거래가 제공, 소형주택 공급확대가 주요 골자다.

먼저 경기도는 경기도시공사가 소유한 준공 후 미분양 주택 262호를 전.월세로 공급하기로 했다. 김포에 142호, 파주에 120호가 있으며 이들 미분양 주택은 오는 4월경 전.월세 공급예정이다.

두 번째로 경기도는 민간건설사 소유의 경기도내 준공후 미분양 주택 7,552호를 전.월세로 공급할 수 있도록 유도하는 방안을 마련키로 했다. 경기도는 다음 주 월요일인 24일 50여개 민간건설사와 이같은 방안실현을 위한 회의를 개최할 예정이다. 경기도 도시주택실 관계자는 “몇몇 건설사에 의향을 물어본 결과 현재까지 400호에 달하는 미분양주택의 전.월세 공급이 가능한 것으로 조사됐다”며 “도내 전지역에 미분양 주택이 많은 만큼 다음 주 회의 후며 공급물량이 더 늘어날 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

경기도는 전.월세를 구하는 도민들을 위한 전.월세 실거래가 정보도 경기도 홈페이지를 통해 제공할 방침이다. 부동산정보 사이트나, 포털을 통해 제공되는 가격 정보에 호가와 실계약 금액과의 차이 등의 정보가 없어 전.월세를 구하는 도민들에게는 별 도움이 되지 않고 있다는 지적이 많기 때문이다. 경기도는 읍면동 단위의 전.월세 실거래가격과 기존 업체조사가격도 동시에 제공, 임차인들이 정확한 시세 정보를 알 수 있도록 할 예정이다.

마지막으로 1~2인 가구가 살 수 있는 소형주택 공급확대 방안을 마련, 임대가구수를 늘리기로 했다. 소형주택 공급을 위한 제도개선, 공급 계획 마련 등이 주요 내용이다.

한편 경기도는 이같은 전.월세 안정화대책 시행외에도 국토해양부에 맞춤형 임대주택 확대 및 연장, 국민임대 조기착공과 준공 등을 지속건의하기로 했다. 경기도는 당초 계획보다 준공과 착공이 늦어지고 있는 10만호가 넘는 국민임대주택문제만 해결되도 현 전세문제가 크게 완화될 것으로 보고 있다